
日本に、アフォーダブルな住まいを。
住まいは生活の基盤です。LivEQuality大家さんは、良質でアクセスのよい住まいを安価に届けます。またインパクト投資家と共に、事業性と社会性を両立した新しい課題解決の仕組みを創造します。
日本版アフォーダブルハウジングについて
日本版アフォーダブル
ハウジングについて
日本版アフォーダブル
ハウジングについて
事業内容
01
住宅困窮者向け住宅の提供
私たちは、住まいに困窮されているシングルマザー家庭に対して、低価格で気持ちの良い住まい「LivEQuality物件」を提供しています。
LivEQuality物件の
3つの特徴

気持ちの良い住まいの提供
仕事と子育てを両立している母子家庭が住みやすい立地と品質の物件を提供しています。
市場家賃よりも3割程度値引き
経済的に厳しい状況にある母子家庭に提供するために、市場家賃から平均3割引きで提供しています。

社会性と事業性の両立
割引家賃で提供するのは、所有物件の3割程度。他の物件は一般価格で貸出すことで収益性を保っています。
02
インパクトボンドの発行
本事業に共感いただいたインパクト投資家の方に、低利回り・超長期償還型の私募社債「インパクトボンド」を発行しています。寄付でも出資でもない ファイナンス手法を織り交ぜて、新しいお金の流れ、インパクト投資の可能性を拓き、事業運営を行っています。

累計発行総額
2.5
億円
インパクトボンドとは
インパクトボンドはアフォーダブルハウジングに活用する住宅取得のための資金として発行されます。
インパクトボンドは一般的な事業運営のために発行する社債と比べて、流動性や金利などのファイナンシャルリターンが限定的です。
そのかわり、投資を通じて実現する、入居者の生活再建などの社会的インパクト(ソーシャルリターン)を最大化するように設計しています。
※本情報は、過去に発行した少人数私募債の発行実績です。多数の方に向けた募集は行っておりません。
インパクトボンドの特徴
利回り
0.1
%
最低償還期間
20
年
1口
1,000
万円
インパクト投資家の想い
シングルマザーの住まいにまつわる課題を次の世代に持ち越さない
藤田 淑子
フィランソロピー・アドバイザーズ株式会社
代表取締役
福祉とファイナンスと不動産がつながることで、新しい居住支援のモデルがうまれる
井上 由起子
日本社会事業大学専門職大学院
教授
超高齢社会という新時代の賃貸管理。LivEQualityの取り組みがモデルケースになる
田邊 裕典
ナップ賃貸保証株式会社
常務取締役
インパクト投資を通じて生まれる新しいつながりが、社会を変える大きな動きになる。
国見 健介
CPAエクセレントパートナーズ株式会社
代表取締役
インパクト投資家になることで、社会課題を解決するコミュニティに参加できる。
福島 保
株式会社ベネッセホールディングス
元代表取締役
インパクト投資家になれば、ガバナンスが効く形で社会課題の解決に貢献できる
中山 龍太郎
西村あさひ法律事務所
執行パートナー
会社概要
法人名
株式会社LivEQuality大家さん
創業
2022年11月
本社所在地
〒456-0054
愛知県名古屋市熱田区千年1丁目11番3号
東京オフィス所在地
〒130-0021
東京都墨田区緑二丁目8番10号2階
宅地建物取引業
愛知県知事(1)第25797号
小規模不動産特定共同事業
愛知県知事(1)第3号
役員
代表取締役社長 岡本拓也
取締役 須田 元雄
取締役 宮崎 真理子
取締役 西田 亮正
監査役 溝渕 雅男
代表メッセージ

"住まいとつながり"が人生を変え、社会を変える。
新型コロナウイルスのパンデミックから1年後の2021年4月。LivEQualityは生まれました。
設立直後の6月には「住まいに困っている母子の入居を受け入れてもらえませんか」と行政から相談を受け、最初の入居者をお迎えしました。
入居当時は片時もお母さんから離れず不安げだった2人の子どもたちは、今では元気いっぱいに成長しています。他の地域から無職の状態で引っ越してきたお母さんも、すぐに就職先が見つかり、今ではコミュニティのリーダーとして後から入居された方々のサポートを担ってくださっています。
「やっと、子どもたちと自分自身の可能性を信じられるようになりました」
入居されたシングルマザーの方々からこのような言葉をお聞きするたび、私たちは"住まいとつながり"をお届けすることで人々の人生を変え、ひいては社会を変える、小さくとも確実な一歩をお手伝いできていると実感しています。
これまでに27世帯の母子をサポートし、安定した生活基盤を築かれています。
そして、設立から4年目を迎えたタイミングでLivEQualityが目指すビジョン・ミッションをより明確にしました。
ますます混迷する社会において、一人でも多くの母子が住まいから尊厳を取り戻していただけるよう、日本におけるアフォーダブルハウジング(低所得世帯向け良質住宅)の市場創出という決意を新たにするためです。
使命感と優しさ、そしてそれを広げていく強い意志を持つ私たちLivEQualityが、この市場の創出に取り組んでまいります。
市場におけるリーダーとして邁進することで、この国に住む人々が皆、笑顔と優しさに溢れる日々を送るための一隅を照らすことができる。そう信じています。
まだまだ道半ばではありますが、これからもチーム一丸となって、精一杯取り組んでまいります。
LiveQuality大家さんのプレスリリース
LivEQuality 大家さん
「住まいから、はじめる。」 日本版アフォーダブルハウジング事業が グッドデザイン賞を受賞
LivEQuality 大家さん
LivEQuality大家さん、国土交通省主催「第4回地域価値を共創する不動産業アワード」にて優秀賞を受賞
LivEQuality 大家さん
LivEQuality大家さんが、ICCサミット最高峰ピッチ「カタパルト・グランプリ」で入賞!
LivEQuality 大家さん
【ブレンデッド・ファイナンス】アフォーダブルハウジングのパイオニア「LivEQuality大家さん」、SIIFよりトラッキングストックによる資金調達を実施
LivEQuality 大家さん
【東京都より40億円の出資が決定】官民連携アフォーダブル住宅供給促進ファンドにて最大規模80億円以上での組成へ
LivEQuality 大家さん
(株)LivEQuality大家さん、第4回のインパクトボンドを発行。累計9.3億円の資金調達を実施し、新たな居住用物件を取得